Son dönemde kira artışları, kiracıların en büyük sorunu oldu. %60,45 sınırını aşan zamlar yasal değil. Hukuki destek alarak mağduriyet yaşamayın.
Son dönemde ciddi kira artışları, kiracıların en büyük sorunlarından biri haline geldi. Ev sahipleriyle kiracılar arasındaki anlaşmazlıklar her geçen gün artarken, bazı vatandaşlar yasal sınırların üzerindeki zamlarla karşı karşıya kalabiliyor. Oysa bilinmesi gereken en önemli nokta şu: Her kira artışı hukuka uygun değildir ve kiracıların yasal hakları vardır.
Özellikle ülkemizde kira artışlarına yasal bir sınır getirilmiş durumda. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun ilgili maddelerine göre, kira artış oranı tüketici fiyat endeksi (TÜFE) ortalamasına göre belirleniyor. Ancak Temmuz 2023 itibarıyla getirilen düzenleme ile konut kiralarındaki artış oranı %60,45 ile sınırlandırılmış durumda. Yani ev sahibi, mevcut kirayı bir anda ikiye katlayamaz ya da keyfi bir artış talep edemez.
Buna rağmen, birçok kiracı bu haklarını bilmediği için mağduriyet yaşayabiliyor. Kabul etmezsem evden çıkarım korkusuyla yasal olmayan artışlara boyun eğmek zorunda kalıyorlar. İşte bu noktada, hukuki destek almak son derece önemli. Bir avukata ya da ilgili kurumlara başvurarak hem yasal haklarınızı öğrenebilir hem de haksız bir artış karşısında gerekli adımları atabilirsiniz. Unutmayın, hukuk her zaman sizin yanınızda.
Ev sahipleri ve kiracılar arasında dengeyi korumak, karşılıklı hak ve sorumlulukların bilinmesiyle mümkündür. Bu nedenle, kira sözleşmenizi dikkatlice inceleyin ve hukuka aykırı talepleri kabul etmeyin. Örneğin, kira artışı dışında bir tahliye davası açılması için de belirli şartların yerine getirilmesi gerekiyor. Keyfi olarak “evden çık” demek, yasal bir gerekçe olmadan mümkün değildir.
Kira zamları karşısında mağdur olmamak için bilinçli hareket etmek gerekiyor. Bir sorunla karşılaştığınızda hukuki yardım almayı ihmal etmeyin. Unutmayın, haklarınızı bilmek ve savunmak, en büyük gücünüzdür.
