Eskişehir Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Gazi Çelik şu ifadeleri kullandı;
“TÜİK, Eskişehir’de Ekim ayında satılan konutlar ile alakalı rakamları açıkladı. Verilere göre Eskişehir'de geçen ay 2.460 konut satışı gerçekleşmiş. Bunun 892’si sıfır yani ilk kez satılan daireler, 397’si ipotekli satışlar, 1568’i ise ikinci el veya daha önce el değiştirmiş konutlar. Ancak biz sektördeki meslektaşlarımızdan ve piyasadaki durumdan, satışların bu kadar hareketli olmadığını görüyoruz. Konut satışlarının durgun geçtiğini ve hızlı bir satış süreci olmadığını söyleyebilirim. TÜİK’in yayınladığı rakamları biz sokakta hissetmiyoruz.
Bu durgunluğun en önemli nedenleri, sıcak paraya erişim zorluğu ve ekonomideki genel durağanlık. Şu an ülkemizde ekonomik bir sıkıntı yaşandığı açık ve bu durum, sektörümüzü de etkiliyor.
TÜİK’in açıkladığı rakamların içinde devir işlemlerinin de yer aldığını düşünüyorum. Çünkü sıcak paraya ihtiyaç duyan birçok kişi, kendi aralarında satış ve devir yapabiliyor. Eğer faiz oranları düşerse ve ekonomide istikrar sağlanırsa satışların hızlanacağını düşünüyorum. Şu an konut faiz oranları %3’ün altına inmiyor. Bu oranlar %2 seviyelerine düşerse sektörde bir canlanma yaşanabilir. Ancak inşaat sektöründeki maliyetler de oldukça arttı. Demir ve çimento gibi temel inşaat malzemelerinin fiyatları ciddi şekilde yükseldi. Bu nedenle, yeni yapılacak dairelerin fiyatlarının da uygun olmayacağını öngörüyoruz.
Ekonomi istikrarlı bir seyir izlerse 2025 yılı sektörümüz için daha olumlu geçebilir. Ancak bu tamamen ekonomik gelişmelere bağlı. Şu an için bütçesi olanlara ev almayı tavsiye ederim. Atalarımızın dediği gibi, "Ahirette iman, dünyada mekan." Herkesin başını sokabileceği bir evi olmalı diye düşünüyorum. Ev almak uzun vadeli en iyi yatırımlardan biri olmaya devam ediyor.”
