Ticaret Bakanı Ömer Bolat’ın geçen hafta duyurduğu, Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) kapsamında ilan platformlarına getirdiği 'yetki doğrulama' uygulaması, 15 Eylül 2024 tarihi itibarıyla emlak ilanları için işleme alındı. Eskişehir Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Gazi Çelik, yürürlüğe giren bu sistem hakkında önemli açıklamalarda bulundu. Çelik, bu sistemin emlakçıların vergi kaydı ve oda kaydına sahip olmalarını şart koştuğunu belirterek, sistemin amacını şu şekilde özetledi: “Yeni sistemin temel amacı, vatandaşların gayrimenkullerinin gerçek değerinde hızlı ve güvenilir bir şekilde satılmasını sağlamak. Bu sistem sayesinde, vatandaşlar taşınmaz yetki belgesi olan, yetkili ve güvenilir emlakçılar tarafından hizmet alabilecekler. Bu durum, dolandırılma riskini en aza indirecek ve gayrimenkullerin gerçek değerinde satılmasını sağlayacaktır.”
Kurallara uymayan emlakçıya ağır ceza
Çelik, emlakçılara çağrıda bulunarak, devletin belirlediği bu yeni sisteme uyum sağlamanın önemini vurgulayarak,“Emlakçılarımızın, vergi dairesi ve oda kaydı ile bu sisteme kısa sürede entegre olmaları gerekiyor. Sisteme uyum sağlayan emlakçılar başarılı olacak ve hem vatandaşlar hem de uzmanlar bu süreçten kazançlı çıkacak. Kurallara uymayan emlakçılara ise ağır para cezaları ve taşınmaz yetki belgesinin iptali gibi yaptırımlar uygulanacaktır” dedi.
Eskişehir sınıfta kaldı
Kentsel dönüşüm konusuna da değinen Çelik, Eskişehir’in bu alandaki geri kalmışlığını değindi. Şehrin kentsel dönüşüm konusunda yetersiz kaldığını belirten Çelik, “Eskişehir, diğer şehirlerle kıyaslandığında kentsel dönüşümde sınıfta kalıyor. Bu sorunun çözülmesi için sadece belediyeye yüklenmek yeterli değil; tüm siyasi partiler ve kurumlar bir araya gelerek bu problemi çözmelidir. Şehirde doğru dürüst imar açılmadı, arsa payları çok yüksek ve arsa üretimi yapılmadığı için maliyetler yükseliyor” şeklinde eleştirdi.
Küçük Sanayi acilen dönüştürülmeli
Çelik, Eskişehir’de konut sıkıntısının yaşandığını ve dönüşüm sürecinin yavaş ilerlediğini ifadelerine ekleyerek, şehrin değerine yakışır modern ve deprem yönetmeliğine uygun konutlarla donatılması gerektiğini belirtti. Son olarak “Küçük Sanayi’nin kentsel dönüşüm sürecine dahil edilmesi ve oranın ticari ve sosyal alanlarla yeniden yapılandırılması gerekiyor. Eskişehir’in bu konuda geri kalması şehrin imajını olumsuz etkiliyor. Kirli görüntüler şehre yakışmıyor” diye konuşan Çelik, şehrin geleceği için kentsel dönüşümün hızla ve etkin bir şekilde gerçekleştirilmesinin önemini vurguladı.