Eskişehir Emlakçılar Odası Başkanı Gazi Çelik, şehirde uzun süredir yeni imar alanlarının açılmadığını ve bu durumun konut fiyatlarını yükselttiğini belirtti. Çelik, Eskişehir’in tek merkezli yapısının trafik yoğunluğu ve şehir planlaması açısından sorunlara yol açtığını vurgulayarak, 2. ve 3. merkezlerin oluşturulması gerektiğini ifade etti.
Gazi Çelik, Eskişehir’in çevresindeki Bursa ve Ankara gibi büyüyemediğini, bu durumun şehrin tek merkezli yapısından kaynaklandığını söyledi. “Eskişehir’in doğuya doğru büyümesi zor; çünkü bu bölgede ağır sanayi yer alıyor. Şehrin batıya doğru büyüyerek yeni merkezler oluşturması gerekiyor. Trafik yoğunluğu da tek merkezli yapıdan kaynaklanıyor.” dedi.
Yeni imar alanlarının açılmasının konut fiyatlarını düşüreceğini belirten Çelik, “İmar planlarında yaşanan sorunlar nedeniyle yeni alanlar açılmadı ve bu da konut üretimini etkiledi. Yeni imar alanları inşaat maliyetlerini düşürecek ve konut fiyatlarını da dengeleyerek halkın erişimini kolaylaştıracaktır.” dedi.
Çelik, TOKİ’ye sağlanan avantajların özel inşaat firmalarına da tanınması gerektiğini ifade ederek, “TOKİ’nin faydalandığı arsa paylarının düşük tutulması, KDV’nin alınmaması gibi kolaylıklar özel sektöre de sağlanmalı. Bu şekilde inşaat üretiminin artması mümkün olur.” dedi.
Gazi Çelik, Eskişehir’in büyüme potansiyelini daha iyi değerlendirebilmesi için belediye ve hükümetin iş birliği içinde çalışması gerektiğini vurguladı.
