Gazi Çelik: "Bu durum aşılmadığı sürece de piyasaya canlılık gelmez"

Eskişehir Emlakçılar Odası Başkanı Gazi Çelik şu ifadeleri kullandı;

“Ülkemizdeki ekonomik anlamda bir belirsizlik var. Bu da halkımızda bir tedirginliğe neden oluyor. Döviz fiyatları ve altın fiyatları sürekli yükseliyor. Bu durumda gayrimenkul ve inşaat sektörünün durağan günler yaşamasına neden oluyor. Döviz fiyatları yükseldikçe inşaat maliyetleri de artıyor. Kredi ve nakit paraya ulaşmak çok zorlaştı. İnsanlara piyasa şartlarına güven duymadığı sürece borçlanmaz ve ticaret yapmazlar. Bu durum aşılmadığı sürece de piyasaya canlılık gelmez. Kredi konusuna bir çözüm bulunması lazım. Sıcak paraya ihtiyaç duyanlar gayrimenkullerinin fiyatlarını düşürüyor ve satış yapıyorlar. Bu durumlar dışında satış yok denilecek kadar az. Kredi kullanacak insanlar çok iyi hesap kitap yapmalı. Kredi çekmesine çekilir ancak ödeme şartları konusunda çok dikkatli olunmalı. 200 bin TL bir kredi kullanıldığı zaman 24 ayda 700 bin liranın üzerinde bir ödemesi çıkıyor. Herkes ayağını yorganına göre uzatmalı. Hükümetin sıkı para politikası piyasanın işlerini zorlaştırıyor. Esnaflar her zaman sıcak paraya ulaşmak ister. Bu sıkıntı yaşandığı sürece esnaflarımızın da işleri kolay olmaz.

Kiralık ve satılık ev sayılarında bir artış var. Pandemi sonrasında bir deprem felaketi meydana geldi. Bu durumda fiyatların şişmesine sebep oldu. Zaman geçtikçe piyasa normalleşti. Satış ve kira fiyatları geçtiğimiz günlerde ne kadarsa bugünler de benzer fiyatları görüyoruz. 1 yıldır fiyatlar yerinde sayıyor diyebiliriz.

Yabancı uyruklu insanların Eskişehir’de gayrimenkul alımları yaptığına çok fazla şahit olmuyoruz. Daha önceden az sayıda oluyordu. Vatandaşlık alabilmek için bir ücret ile gayrimenkul alınıyordu. 250 bin dolar olan rakam 400 bin dolara çıkarılınca bu durumlar yaşanmamaya başladı."