Eskişehirli Avukat Hazel Avcı şu ifadeleri kullandı;
“Ülkemizde iki yıldır geçerli olan kira artışındaki yüzde 25 sınırı, 1 Temmuz 2024’ten itibaren kaldırıldı. Geçici madde ile yasaya eklenen ve 1 Temmuz 2024 tarihine kadar geçerli olan yüzde 25’lik kira artış oranı sınırına ilişkin maddenin süresi doldu ve ek bir uzatma süresi yapılmadı. 1 Temmuz 2024 sonrasında, konut kira artışı sınırlaması ortadan kalktığı için kira artış oranı, eskisi gibi yıllık enflasyon ortalamasına (TÜFE) göre belirleniyor. Yani yüzde 25 kira artış sınırının ortadan kalkmasıyla konut kiralarındaki artışlar, her ay TÜİK tarafından açıklanan TÜFE’nin son 12 aylık ortalamasına göre belirlenecek.
Bu düzenleme, kiracı ve kiraya veren arasında adil bir denge sağlamayı amaçlamakta. Son yıllarda artan kiracı ile kiraya veren arasındaki hukuki ihtilafların ve dava sayısındaki hızlı artışın azalması beklenmekte. Son 2 yılda yaşanan tahliye davalarındaki artış, aynı zamanda kira ilişkisinden kaynaklanan kasten öldürme, yaralama, mala zarar verme, hakaret ve tehdit gibi suçların da artmasına sebep olmuştu.
Yüzde 25’lik sınırının kalkmasıyla birlikte bu uyuşmazlıkların azalması ve bu sayede hem kiracıların hem de kiraya verenlerin mağduriyetinin giderilmesi beklenmekte.”
